新築売戸建住宅 河北郡津幡町 字舟橋 (能瀬駅) 2階建 3LDK

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価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 七尾線 / 能瀬駅 徒歩14分
所在地 石川県河北郡津幡町字舟橋
築年月 2024年12月

 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 155.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１０月１９日～１０月２０日現地案内予約受付中！月々５３１４２円～のお支払い。事前にご予約ください。※子育てエコホーム支援事業対象住宅！詳細、内見はアセットプランニングへご連絡ください。
  • １号棟の間取図です。３ＬＤＫ＋小屋裏収納　販売価格（土地＋建物）２，３８０万円
  • 清涼感のあるホワイトカラーの外観です。外壁は耐久性のあるサイディング仕様です。
  • 現在基礎工事が進んでいます。　２０２４年１２月完成予定です。
  • 前面道路は９ｍ以上有り車の出し入れがスムーズです。並列駐車で３台分の駐車スペース有り。
  • 幹線道路やＩＲ能瀬駅へのアクセスも良好な緑が多い閑静な住宅地です。
  • 帰宅や来客をセンサーが関知し優しく照らしてお迎え致します。（同形状・同仕様となります）
  • モニター付きインターホンでお留守番時にも安心です。（同形状・同仕様となります）
  • ＥＶ充電器完備！自宅で車の充電が可能になります。（同形状・同仕様となります）
  • シューズボックスは天井高の大容量タイプです。（同形状・同仕様となります）
  • 中の棚は高さを調節しながらお使い頂けます。（同形状・同仕様となります）
  • 玄関ホール内には家族で使える収納が２ヶ所備わっております。（同形状・同仕様となります）
  • 家族と長い時間を過ごす広々ゆったり空間のＬＤＫは１７帖！（同形状・同仕様となります）
  • キッチンで作業しながらでも家族の様子を感じられるのは対面式の良い所です。（同形状・同仕様となります）
  • 見やすいモニターで来訪者を確認できます。（同形状・同仕様となります）
  • ワークスペースが広く取られたシステムキッチンです。（同形状・同仕様となります）
  • 収納は奥行きと深さがあり大きめの調理器具なども出し入れスムーズです。（同形状・同仕様となります）
  • 浄水器一体型の水栓です。（同形状・同仕様となります）
  • ワークトップにあると便利ですね。（同形状・同仕様となります）
  • フラットな面で掃除がしやすいＩＨクッキングヒーターです。（同形状・同仕様となります）
  • 床下収納は深型タイプです背の高いボトル類も立てたまま収納可能です。（同形状・同仕様となります）
  • キッチンからの動線が良い明るく清潔感あふれる洗面室です。（同形状・同仕様となります）
  • 洗面室には嬉しい収納スペースをご用意しております。（同形状・同仕様となります）
  • 一日の疲れを癒やす浴室は落ち着いた印象です。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室の壁や床材は水切れが良く翌朝にはカラリとしています。（同形状・同仕様となります）
  • 浴槽は足が伸ばせる快適なサイズです。（同形状・同仕様となります）
  • シャワーヘッドは手元で止水操作が出来る節水タイプです。（同形状・同仕様となります）
  • 浴室乾燥暖房機完備です寒い季節もヒャッっとしないあたたかな快適空間へ。（同形状・同仕様となります）
  • お手入れしやすいシンプルデザインのトイレは１階・２階共に完備しております（同形状・同仕様となります）
  • ストック品をそれぞれ管理しやすい３段の壁面収納棚をご用意致しました。（同形状・同仕様となります）
  • 暗くなりがちな階段周りは明かり取りの窓と手すりで安全対策を。（同形状・同仕様となります）
  • センサー付きフットライトで夜の移動をアシストします。（同形状・同仕様となります）
  • 家族で共有して使う物は１ヶ所にまとめて保管が便利ですね。（同形状・同仕様となります）
  • ５帖・６帖の洋室はそれぞれ独立感が有り子供部屋や書斎におすすめです。（同形状・同仕様となります）
  • ゆったりとした印象の９帖の寝室です。（同形状・同仕様となります）
  • 見渡しやすくデッドスペースが出来にくいので持ち物の管理がしやすくなります（同形状・同仕様となります）
  • ハンガーラックがあり整理整頓がしやすくなります。（同形状・同仕様となります）
  • 広々バルコニーは洗濯物を干すだけではなく憩いの場としてお使い頂けそうです（同形状・同仕様となります）
  • 駐車スペース・バルコニー共に防水コンセントが設置されております。（同形状・同仕様となります）
  • ３．７５帖のスペースが確保された小屋裏収納です。（同形状・同仕様となります）
  • 現地までの案内図です。所在地・石川県河北郡津幡町字船橋ハ４９番４
  • 津幡町立英田小学校

    アピールポイント

    １７帖あるカウンターキッチンのリビングダイニングは快適にお過しいただけます。また吹抜けや３．７５帖の小屋裏収納もあり多目的にご使用できます。

    ※最大震度６強クラス１２０秒間続く地震を約２００回受けても制震性能が衰えない制震装置を採用
    ※『住宅性能表示制度』を取得済住宅で安心・安全。

    ※月々５３１４２円～のお支払い！
    弊社アセットプランニングからこちらの物件をご購入いただくと仲介手数料が２０％ＯＦＦになります。
    一般的には、２３８０万円のお住まいをご購入されると約８５．１万円の仲介手数料が必要ですが
    １７０２８０円お得になります。

    また、ご希望のお客様には車２台用カーポートを３３万円（税込）で施工致します！
    （※現場状況によって追加費用がかかる場合があります。）

    その他取付けが必要な物や外構工事のご相談承ります！

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    物件詳細情報

    交通 七尾線 / 能瀬駅 徒歩14分
    その他交通 七尾線 / 本津幡駅 徒歩25分
    所在地 石川県河北郡津幡町字舟橋
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：北向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン津幡町船橋　第１
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6･9　LDK 17） 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 155.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北8.5m 公道 接面9.6m　東3.0m 公道 接面15.1m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC117203号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983782083 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（２）第４２９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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