一棟売アパート 金沢市 鳴和台 (東金沢駅) の売アパート

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価格 3,400万円 管理費 -
交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 東金沢駅 徒歩30分
所在地 石川県金沢市鳴和台
築年月 1994年5月(築30年6ヶ月) 使用部分面積 231.16㎡ 土地面積 384.37㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＩＲいしかわ鉄道 / 東金沢駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市鳴和台
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 無線ＬＡＮ　宅配ＢＯＸ　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　暖房　冷房
    特記事項 リフォーム
    備考 利回り：11.29%
    年間想定家賃収入：384.00万円
    使用部分面積 231.16㎡ 土地面積 384.37㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1994年5月(築30年6ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室
    ■内装：2022年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　２０３号室のみ入居継続のため未施工
    ■外装：2021年12月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年02月　　目隠しフェンス設置・ローボルト照明設置（駐車場・１Ｆ２Ｆ共用部）・塗装防滑枠線引き直し（駐車場）・防滑処理（共用部）
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 10戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982473053
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（２）第４２９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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