売地 金沢市 窪７丁目 (野々市工大前駅) 住宅用地

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価格 3,000万円 最適用途 住宅用地
交通 北陸鉄道石川線 / 野々市工大前駅 徒歩22分
[バス利用可] バス21分 錦丘高校前 停歩3分
所在地 石川県金沢市窪７丁目
土地面積 実測 270.06㎡ 坪数 81.69坪 坪単価 36.73万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 参考
  • 推奨プランあり　※詳しくは担当者まで
  • 北側　7.31撮影
  • 北側　7.31撮影
  • 北側　8.30撮影
  • 北東側　7.31撮影
  • 東側　7.31撮影
  • 金沢市立伏見台小学校
  • 金沢市立高尾台中学校
  • 石川県立金沢錦丘高校
  • マクドナルド 金沢有松店
  • サーティワンアイスクリーム 金沢久安店
  • 快活CLUB金沢久安店
  • ニュー三久 伏見台店
  • サンピア泉が丘

    物件詳細情報

    交通 北陸鉄道石川線 / 野々市工大前駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス21分 錦丘高校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市窪７丁目
    物件種目 売地
    価格 3,000万円 坪単価 36.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条区域、高度地区20ｍ、居住誘導区域、景観計画区
    ※現況は駐車場（2023.5.10現在） ※上下水道引込工事は契

    約後となる場合があります ※間口はおおよその数値となります
    土地面積 実測 270.06㎡ 坪数 81.69坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面18.0m　東17.0m 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 1005501997
    情報公開日 2024/10/23 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットプランニング

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】泉野６丁目　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市泉野町５丁目１３番２７　
    TEL：
    076-227-9984
    FAX：
    076-229-7026
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（２）第４２９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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